Erik Holmberg

”Att vi legat så pass långt från tidigare topp på många håll, alltså 15 till 20 procent lägre, har skapat en väldigt tydlig inlåsning”

”Det har delvis berott på högt satta utgångspriser, men också på en försiktig efterfrågan i kombination med ett stort utbud.”

”Om vi skulle få räntehöjningar i närtid kan det dämpa prisförväntningarna ytterligare och även få en dämpande effekt på den faktiska prisutvecklingen”

”Det är en trögare marknad där köpare och säljare har svårare att komma överens om pris, om man jämför med perioden innan räntan började stiga”

”En möjlig tolkning är att köparna, efter en stark vår, blivit mer försiktiga i synen på den fortsatta utvecklingen.”

”Samtidigt har upp- och nedgångarna inte varit lika dramatiska där. Det är tydligt att det finns en grundläggande hög efterfrågan i de områdena”

”Januari är generellt sett en stark månad, men i år har priserna gått upp betydligt mer än vad de brukar göra”

”Det finns i nuläget en hel del som talar för ett starkare 2026”

”Det är populärt, men det finns också utrymme för en relativt stor del av bostadssökarna att köpa där”

”Vissa vill egentligen flytta vidare, men väljer att inte göra det om de inte får det pris de behöver för att ta nästa steg i bostadskarriären”

”Man väntar helt enkelt om man inte får det bud man vill ha eller behöver för att kunna flytta vidare”

”Nu är det vanligare att det blir en förhandling mellan den enda spekulanten och säljaren. I ett sådant läge är det bättre ur säljperspektiv att starta förhandlingen på en högre utgångsnivå”

”Utgångspriserna är ofta relativt godtyckligt satta och bör snarare ses som en riktlinje än som det faktiska värdet på bostaden”