Bostadsbristen

Hyresregleringar är näst efter flygbombningar det effektivaste sättet att förstöra en stad, skriver marknadsliberala tankesmedjan Timbros Adam Danieli och Fredrik Kopsch och hänvisar citatet till socialdemokraten och nationalekonomen Assar Lindbeck.

Bostadsbyggandet väntas öka de kommande två åren, enligt Boverkets nya prognos. I år väntas 32 000 bostäder påbörjas, följt av 34 000–35 000 under 2027 och 2028.

Kostnaderna för att bygga flerbostadshus steg med 0,6 procent i augusti jämfört med månaden före. I årstakt var ökningen 3,5 procent, vilket är en ökning från 3,2 procent i juli, visar SCB:s byggkostnadsindex.

Sverigedemokraterna föreslår en ”svettinsats” för att göra det billigare för människor att bygga sitt eget boende. Förslaget innebär att husägaren själv tar på sig att göra vissa delar av bygget, exempelvis att måla huset, för att lättare kunna få banklån.

Under första halvåret i år påbörjades byggandet av 15 350 nya bostäder. Det är 8 procent fler än samma period förra året, visar statistik från SCB.

Socialdemokraterna lovar statligt investeringsstöd och byggkrediter om de vinner valet.

Svensk bostadspolitik har nått vägs ände – nu måste vi laga den. Det skriver Louis Landeman på Danske Bank och Lennart Weiss på bostadspolitik.se på DN Debatt.

Lägenheterna på andrahandsmarknaden blir allt färre. Men trots att tillgången minskar stiger inte hyrorna. Det rapporterar DN, som hänvisar till siffror från uthyrningsplattformen Qasa.

Under det första halvåret rasade antalet lägenhetsannonser på andrahandsmarknaden i Stockholm, men trots stark efterfrågan backade priserna något. Det visar siffror från bostadsplattformen Qasa, skriver SvD.

Omkring 40 procent av väljarna ställer sig positiva till att bygga hyresrätter i villaområden för att minska segregationen, visar en ny undersökning från Indikator opinion på uppdrag av Sveriges Radio P4.

Vänsterpartiet har under dagen gjort flera bostadspolitiska utspel, men oppositionskollegorna i C menar att man lika gärna kunde låtit bli, eftersom de enligt C inte ingår i något troligt regeringsunderlag.

Vänsterpartiet vill se en av deras företrädare som bostadsminister efter valet. Det uppger partiledaren Nooshi Dadgostar, som tycks föreslå sig själv för rollen.

Vänsterpartiet vill att staten tar ett större ansvar för bostadsbyggandet, bland annat genom statliga kreditgarantier till byggbolag, rapporterar TT. Partiet föreslår en ny nationell bostadspolitik med målet att bygga 20 000 nya hyresrätter per år till hyror som låg- och medelinkomsttagare har råd med.

Boverket föreslår att bygglovskravet för småhus tas bort, rapporterar TT. Förslaget gäller hus upp till 120 kvadratmeter och med en taknockhöjd på högst 5,5 meter.

Socialdemokraterna lovar stöd till byggandet av 10 000 nya bostäder på högskoleorter och platser där nya industrier växer fram, rapporterar TT. Syftet är att underlätta för unga att studera och klara hyran.

Att Centerpartiet släpper sina krav på marknadshyror är en tydlig flirt med Socialdemokraterna, skriver flera analytiker i svenska medier.

Centerpartiet släpper sitt krav på fri hyressättning i nybyggda lägenheter, rapporterar Ekot.

Kommuner kan hjälpa barnfamiljer ekonomiskt för att kunna köpa en villa. Det föreslår regeringens egnahemskommissionär Stefan Attefall (KD) som en åtgärd för att få i gång produktionen av småhus, skriver TT.

Från den 1 juli blir det enklare för bostadsrättsägare att hyra ut i andra hand, rapporterar TT. Riksdagen har röstat igenom flera lagändringar på bostadsområdet, som bland annat gör det lättare för privatpersoner att hyra ut bostadsrätter i andra hand.

Det har slagits ett nytt rekord i den stockholmska bostadskön, rapporterar Mitt i. I april tilldelades en man ett förstahandskontrakt till en våning på Östermalm – efter att ha stått i den kommunala bostadskön i lite drygt 42 år.

Trots kritiken försvarar bostadsminister Andreas Carlson (KD) regeringens förslag om en mer flexibel hyresmarknad, skriver DN. Han menar att det är viktigt att fler bostäder kommer ut på andrahandsmarknaden.

Regeringen vill öppna upp för bulvanuthyrning av hyresrätter, rapporterar Dagens nyheter.

Historiskt har kvadratmeterpriserna på bostadsmarknaden varit som högst på ettor och tvåor – men det sambandet har nu svängt i stora delar av Stockholm, visar en ny rapport från Mäklarsamfundet. I stället ökar kvadratmeterpriset för den som vill ha en trea eller en fyra, vilket gör att det där extra kontoret eller barnrummet kan bli dyrt.

Flera organisationer är kritiska till de nya reglerna för andrahandsuthyrning som börjar gälla 1 juli, rapporterar Dagens Nyheter. Det blir tillåtet att hyra ut två bostäder samtidigt och hyressättningen blir friare.

De senaste decennierna har framför allt Socialdemokraterna drivit på för områden med blandade bostadstyper i syfte att bryta segregationen. En ny rapport visar att det inte fungerar – folk vill inte köpa bostäder där, hur mycket politikerna än önskar. Det skriver Jan Jörnmark, docent i ekonomisk historia, på DN Debatt.

De nya bolånereglerna har än så länge inte haft någon märkbar påverkan på bostadspriserna, skriver statliga banken SBAB.

Ett brett utbud, fler spekulanter och ett uteblivet prislyft kan ge fyndläge bland fritidshus, uppger flera bedömare för DI.

Den svenska bostadsmarknaden fortsatte att tina upp i mars. Det framgår av SBAB/Boolis indikator Bomarknadstempen.

Uthyrarsajten Qasa anser att det länge har varit onödigt svårt för svenskarna att hyra ut sin bostad. Enklare regler kan därför bli ett verktyg mot bostadsbristen, skriver vd Maria Björkander på Expressens debattsida.

Tecken på återhämtning syns nu på den pressade marknaden för bostadsbyggande, enligt SBAB Booli Housing Market Index. Under fjärde kvartalet var den potentiella efterfrågan i nivå med utbudet för nya hyres- och bostadsrätter, medan det råder ett tydligt underskott på villor.

Malmö stad stoppade 87 olovliga boenden under förra året, rapporterar Sydsvenskan. Lokaler som massagesalonger och lager har använts som bostäder trots att de saknade ventilation, fönster och utrymningsvägar.

En majoritet av bostadsägarna räknar med stigande bostadspriser det kommande året. Det visar en ny undersökning från SBAB.

Lagrådet är kritiskt till regeringens förslag om att hyrköpa bostäder. Man menar att det kan innebära betydande risker för hyrköparen, skriver TT.

Hyresgäster hos hyresvärden Titania i Rågsved i Stockholm betalar 16 000 kronor i månaden för en tvåa på 49 kvadratmeter, rapporterar Hem & Hyra. Hyran har förhandlats fram av den nystartade Föreningen för Sveriges hyresgäster (FSH), som har kopplingar till hyresvärden.

En av tre unga har övervägt att lämna Stockholm på grund av problemen med att hitta en bostad. Det framgår av en färsk rapport från Stockholms Handelskammare, skriver SVT Nyheter.

Kommande arvsskiften gör att över 300 000 villor kommer att komma ut på bostadsmarknaden under de kommande 20 åren. Det skriver Mäklarsamfundet på DN Debatt med hänvisning till en demografisk kartläggning i en ny rapport.

Inflationen har fallit och räntorna sjunkit, vilket talar för ett ökat bostadsbyggande. Men så har inte blivit fallet, skriver SBAB i en rapport.

Det är inte säkert att regeringens förslag att höja taket för hur stora lån bostadsköpare får ta och ett mildrat amorteringskrav leder till att fler unga kommer in på bostadsmarknaden. I stället riskerar åtgärderna driva upp bopriserna och öka skuldsättningen. Det varnar bland andra Riksbanken för, enligt TT.

Det måste bli enklare att byta sin hyresrätt. Det anser Hyresgästföreningen, som nu vill att dagens lag moderniseras, skriver TT.

I september noterade Hemnet ett nytt rekord i antalet bostadsrätter till salu – 41 268 lägenheter, en uppgång med 8 procent jämfört med september 2024.