Bolånekriget

De fasta boräntorna har redan börjat stiga och de rörliga förväntas snart göra detsammanu när Riksbanken börjar höja styrräntan.

De bundna bolåneräntorna steg förra månaden medan de rörliga backade marginellt. Det visar en genomgång av de faktiska snitträntorna hos 13 banker som jämförelsesajten Zmarta har gjort.

Efter Riksbankens signal om att styrräntan är på väg upp är det dags att se över bolåneräntan, säger Ica Bankens vardagsekonom Magnus Hjelmér till Expressen.

Storbanken Swedbank tar rygg på flera andra banker och höjer listräntorna på bundna bolån. Den tvååriga bolåneräntan höjs med 0,25 procentenheter, medan fasta bolån på fem och tio år höjs med 0,20 procentenheter, skriver TT. Den rörliga boräntan lämnas oförändrad.

Skandia blir nästa bolånebank att höja räntorna på bundna bolån.

Den amerikanska räntechocken kan slå mot svenska hushåll, säger SEB:s USA-ekonom Elisabet Kopelman till TT. USA:s tioårsränta är nu på den högsta nivån sedan 2007, och det driver på ränteläget i hela världen och vi får ett uppåttryck även på svenska marknadsräntor.

Den osäkra regeringsbildningen väntas inte få någon avgörande effekt på marknadsräntorna.

Den statliga bolånebanken SBAB tar rygg på Danske Bank och höjer räntorna på bolån med ett till tio års bindningstid från och med i dag. Banken motiverar beskedet med den senaste tidens uppgångar i de längre marknadsräntorna, vilket ökar bankens upplåningskostnader.

De stigande marknadsräntorna gör att Danske Bank nu väljer att höja sina bundna bolåneräntor. Listräntorna på lån med ett och två års bindning höjs med 0,10 procentenheter, medan längre lån höjs med 0,25 procentenheter.

De rörliga bolåneräntorna låg stilla på i snitt 2,73 procent i augusti jämfört med juli. Det visar en genomgång av bankernas snitträntor som jämförelsesajten Zmarta har gjort, skriver TT.

Skandia höjer sina bolåneräntor med ett till fem års bindningstid med 0,19–0,25 procentenheter. Listräntorna ligger nu på mellan 4,02 och 4,53 procent. Tremånadersräntan ligger däremot kvar på 3,55 procent, enligt ett pressmeddelande.

Samtidigt som Riksbanken signalerar högre styrränta framöver går bankerna åt andra hållet och sänker räntorna. I juni föll snitträntorna ytterligare och de treåriga räntorna kröp på sina håll ner mot 3 procent, enligt prisjämförelsesajter.

Storbanker tjänar tiotals miljoner på kundernas bekostnad genom tajma höjningar och sänkningar av bolåneräntorna, visar en granskning som SvD tagit del av.

De svenska bolåneräntorna backade i maj, visar ny statistik från SCB. Den rörliga bolåneräntan sjönk i snitt till 2,78 procent från 2,81 procent månaden före.

Nordea sänker listräntan för flera av sina bolån, skriver Direkt och hänvisar till bankens hemsida.

Handelsbanken gör som flera andra banker och sänker sina bolåneräntor, enligt ett pressmeddelande.

Landshypotek Bank sänker alla sina bolåneräntor, skriver banken i ett pressmeddelande.

Även storbanken Swedbank sänker nu bolåneräntorna. Tremånadersräntan hyvlas ner med 0,05 procentenheter till 3,89 procent, enligt en uppdatering på bankens hemsida. Räntorna med ett till tio års bindningstid putsas samtidigt med 0,05–0,15 procentenheter till 3,49–4,19 procent.

Skandia sänker bolåneräntorna med upp till fem års bindningstid, enligt ett pressmeddelande. Tremånadersräntan sänks med 0,05 procentenheter till 3,55 procent, medan bundna räntor på ett till fem år sänks med 0,25 procentenheter till 3,83-4,33 procent.

Flera banker har skruvat ner sina bolåneräntor på senare tid. Nordeas chefsekonom Annika Winsth tror att de längre löptiderna kan falla ytterligare om Hormuzsundet öppnas. Hushåll kan därmed vinna på att vänta med att binda, enligt Dagens Industri.

Den statliga bolånebanken SBAB sänker bolåneräntorna, enligt ett pressmeddelande. Tremånadersräntan putsas med 0,05 procentenheter till 3,15 procent, medan bundna räntor på ett till tio år sänks med 0,15–0,20 procentenheter till 3,47-4,39 procent.

Samtidigt som allt fler tycks satsa på rörliga bolån varnar Finansinspektionens chef Johan Almenberg hushållen för en räntesmäll.

Betydligt färre av SBAB:s bolånekunder satsade på att binda bolånet i april jämfört med i mars. Det visar ny statistik från banken.

Bankerna är ”gång på gång” snabba med att höja kundernas räntor, men när marknadsläget tillåter sänkningar drar de fötterna efter sig, skriver finansminister Elisabeth Svantesson (M) till Expressen.

För den rörliga tremånadersräntan är Skandia klart billigast med en snittränta på 2,5 procent. Det framgår av en genomgång från Placera.

Fler svenskar väljer att binda sina bolåneräntor i spåren av Irankriget. Hos SBAB har andelen som bundit räntan stigit från 5 procent i december till 12 procent i mars.

Statliga SBAB sänker sina bolåneräntor på en rad olika bindningstider.

Finansinspektionen införde i somras nya råd om att bankerna bör informera kunder minst en månad i förväg innan boränterabatten löper ut. Men bankernas information är så otydlig att många missar att förhandla om boräntan, rapporterar Ekonomiekot Extra.

Handelsbanken väntar sig att marginalerna för sina bolån ska förbättras framöver, rapporterar Direkt.

Finansminister Elisabeth Svantessons (M) kritik mot bankernas räntesänkningar döms ut av flera tyckare som EFN har talat med. Nationalekonomen Andreas Bergh, verksam på Institutet för näringslivsforskning, kallar förra veckans utspel för ”populistiskt och oroväckande”.

Finansminister, konsumenter och sparekonomer har rasat över att storbankerna inte sänkt de rörliga räntorna lika mycket som Riksbanken sänkt styrräntan. Men flera banktoppar anser att liknelsen haltar, skriver EFN.

Bolånekunder måste bli hårdare och på riktigt överväga att byta bank för att få bättre villkor. Det menar finansminister Elisabeth Svantesson (M).

Handelsbanken sänker sin listränta för bolån med räntebindningstiden tre månader med 0,20 procentenheter till 3,84 procent.

Bankerna SEB och Swedbank sänker sin respektive listränta för bolån med tre månaders räntebindningstid med 0,20 procentenheter, i likhet med Nordea som meddelade en lika stor sänkning tidigare på onsdagen.

Storbankerna Nordea, Swedbank och SEB sänker sina rörliga boräntor, men inte med de 0,25 procentenheter som Riksbanken sänkte med på tisdagen. Hushållen får nöja sig med en justering på 0,2 procentenheter – något som får finansminister Elisabeth Svantesson (M) att sparka bakut.

SBAB sänker den rörliga bolåneräntan till med 5 punkter till 3,42 procent, enligt ett pressmeddelande.

Riksbanken kommer att lämna räntan oförändrad under 2025 och 2026, spår Nordea i en färsk boränteprognos. Chefsekonomen Annika Winsth konstaterar samtidigt att det är svårt att sia om framtiden just nu, mycket på grund av de oklarheter som råder kring Donald Trumps tullpolitik.

Allt fler svenskar väljer att binda sina bolån. Det rapporterar Dagens Industri med hänvisning till siffror från SBAB och Swedbank.

Hushållen behöver marginaler, skriver Finansinspektionen i sin senaste Bolånerapport. Myndigheten varnar samtidigt för ökade avgifter från bostadsrättsföreningar som tvingas höja efter ökade räntekostnader.

Rörliga bolåneräntor väntas bottna strax under 3 procent i sommar, enligt statliga SBAB:s prognos. Valet mellan rörligt och bundet är ovanligt svårt just nu, säger bankens chefsekonom Robert Boije till TT.